twins

          一銀攻都更 一年洽談500件 【經濟日報╱記者黃國棟／台北報導】 2010.08.14 都市更新案超過百億元的商機 酒店經紀成為銀行爭食大餅，第一銀行主管昨（13 室內設計）日表示，2008年接下台北市仁愛路與光復北路路口的大樓都?烤肉咩騝s案後，一年多來已接觸、洽談500多件都更案。 國內多數銀行已成立 好房網專責部門搶攻都更大餅。一銀發言人周伯蕉指出，都更案獲利主要來自四項收入，分別是信託手續費、建金?室內設計熗繲O、融資利息及房貸利息，但要把這四項收入實際轉成獲利，必須用時間換取空間，絕非容易。 土地銀行也認 住商房屋為，都更案的複雜度比單純的土建融資案高許多，特別是涉及住戶權益，加上營建、縣市政府的法令規範，承作一件都更案的時間通常比純粹的?買屋g建融資案多一倍甚至兩倍。 已投入都更的銀行業者，包含一銀、華銀、彰銀、土銀、合庫、台北富邦銀、元大銀、國泰世華銀行等，且相關銀行都把?辦公室出租ㄖ韟C為今年重要獲利來源。周伯蕉便指出，公股行庫的企金業務利差偏低，加上企業融資需求不多，都更因而成為企金重要業務之一。 大型行庫主管表示，都市更新案涉及信託 票貼、營建等專業法令問題，還需要獲得政府同意，加上主管機關近期施行不動產管制措施，如何不讓都更淪為炒作房價的幫兇，也是銀行承作都更案的變數。 【2010/08/14 經濟日報】@ http://udn. 膠原蛋白com/  .